U$S 11.500

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Ruta 8 km 51.5 Av. Lagomarsino

Pilar del Este

OPORTUNIDAD INDUSTRIAL SOBRE RUTA 8 - 2.300 m² EN PREDIO ESTRATÉGICO Ubicado en una zona de alto flujo y visibilidad, este complejo industrial se asienta sobre un importante terreno de 3.400 m², ofreciendo una infraestructura diseñada para la eficiencia logística y la comodidad operativa. El predio destaca por su doble conectividad, con entrada y salida tanto por la Ruta 8 como por una calle lateral. Ambos accesos están totalmente preparados para el tránsito pesado, garantizando operatividad total incluso en días de lluvia, y cuentan con portones de seguridad reforzados. Distribución del Inmueble: Al frente, sobre la ruta, se encuentra la primera nave de 1.200 m² cubiertos (20 x 50 mts). Este sector es ideal para quienes buscan presencia institucional, ya que cuenta con un funcional entrepiso con oficinas privadas y dos baños exclusivos, sumado a un tercer baño de planta. Su disposición permite integrar perfectamente la administración con el área operativa. En el sector posterior, el predio ofrece una segunda nave de 1.000 m² cubiertos (20 x 50 mts). Este espacio es totalmente independiente, posee su propio baño y un área destinada a oficinas, lo que brinda versatilidad para utilizarlo como depósito, centro de producción o incluso para subarrendar de forma separada. Puntos destacados: Logística ágil: Circulación interna fluida gracias al acceso por dos vías. Superficie total: 2.300 m² construidos sobre 3.400 m² de tierra. Versatilidad: Dos galpones que pueden funcionar de manera conjunta o independiente. Una propiedad robusta, lista para recibir cualquier tipo de actividad industrial o logística que requiera ubicación estratégica y excelentes accesos. ***Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: GRISELDA SEGURA CS6860 - GRISELDA SEGURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS****

DETALLE DE LA PROPIEDAD